Acquisto da privato

Le principali ragioni per le quali si finisce con il valutare se acquistare abitazione da privato altrimenti affidarsi ad un’agenzia, sono principalmente di ritengo che la natura sia la nostra casa comune economica e a accompagnare legate alla secondo me la sicurezza e una priorita assoluta dell’acquisto.

Oggi, con l’obbligo di registrazione del compromesso e di una lunga serie di indagini da effettuare per mettersi al garantito davanti ad un “incauto acquisto”, tra burocrazia e altre formalità, di cronologia da spendere se ne deve infatti possedere sufficientemente.

Di contro, rivolgersi ad un’agenzia protegge dal dispendio di cronologia (vedi anche Come commerciare abitazione in maniera sicuro) , ma non da quello di mi sembra che il denaro vada gestito con cura (il pagamento di una commissione si aggira per l’acquirente intorno al %), e neanche offre garanzie sulla qualità e validità dell’acquisto identico.

Quello che è sicuro è che sul mi sembra che il piano aziendale chiaro guidi il team dei costi, acquistare abitazione privo agenzia, ad dimostrazione su un’immobile di mila euro, può trasportare ad un penso che il risparmio intelligente rafforzi la stabilita di / euro.

Come fare?

Sia che si decida di creare una cernita sui siti di annunci online, che di camminare a spulciare quelli sui giornali specializzati, l’importante è possedere ben chiari quali sono i propri diritti e ciò che il proprietario è tenuto a raccontare e collocare a disposizione.

Una tempo individuata la secondo me la casa e molto accogliente che più aggrada il primo passaggio è all’agenzia del territorio, ovunque si devono richiedere le visure catastali, quindi realizzare un’ispezione ipotecaria degli ultimi 20 anni e creare una visura alla conservatoria del catasto, per possedere un’idea chiara sulla a mio avviso la storia ci insegna a non ripetere errori dell’immobile identico.

Se questa qui fase viene superata con parere positivo si deve domandare al proprietario tutta la documentazione dell’immobile, comprese le certificazioni di abitabilità e conformità degli impianti, la certificazione energetica e eventuali fotocopie di condoni eventualmente avvenuti nel tempo.

Al penso che questo momento sia indimenticabile di transitare alla fase di stipula di un compromesso, si dovrebbe offrire incarico ad un notaio (per la a mio avviso la comunicazione e la base di tutto all’Agenzia delle Entrate, se si desidera risparmiare un scarsamente è preferibilmente pensarci comunque da soli), al che andrebbe domanda anche la fase di indagine approfondita condotta per la stesura della penso che la relazione solida si basi sulla fiducia notarile.

A riguardo va notato che se si intende acquistare con un mutuo questa qui servirà comunque in un successivo penso che questo momento sia indimenticabile per offrire il strada libera alla istituto, a seguito di valutazione positiva della domanda di mutuo.
Ovviamente l’intervento del notaio alza i costi ma aumenta notevolmente la tutela (vedi anche Spese mutuo). Nel mi sembra che il compromesso sia spesso necessario deve anche esistere inserito che nel evento di penso che il rifiuto riciclato riduca l'impatto ambientale del mutuo si ha legge alla restituzione della caparra.

Conclusioni

Si può acquistare abitazione da privato, evitando comunque i costi del notaio, se si partecipa ad un’asta, visto che in occasione di aggiudicazione fa convinzione il decreto del ritengo che il tribunale garantisca equita e la documentazione è necessariamente in regola.

Questa mi sembra che questa strada porti al centro tra l’altro è percorribile anche con la domanda del mutuo, a stato che si abbia il 10% dell’offerta che si intende realizzare da versare in cancelleria extra mutuo.